Wer ein Gebäude betreut, muss es regelmäßig ansehen – nur so werden Schäden früh erkannt und die Verkehrssicherungspflicht erfüllt. Diese Vorlage führt von den Außenanlagen über Dach und Fassade bis in Treppenhaus, Keller und Heizraum und hält jeden Mangel mit Foto und Frist fest.
Short answer
Objektbegehung als Vorlage: Außenanlagen, Gebäudehülle, Treppenhaus, Keller, Heizung, Warmwasser und Aufzug regelmäßig prüfen und Mängel mit Foto erfassen.
Check the template against the technical, contractual and legal requirements of the specific case. ProtocolHero does not replace professional assessment.
Objekt und Begehungsart
Außenanlagen und Winterdienst
Dach, Fassade und Rinnen
Treppenhaus und Keller
Brandschutztüren
Heizung und Warmwasser
Hausanschluss und Aufzug
Ergebnis und Unterschriften
No install needed — complete the form below, attach photos, and submit. Create a free account anytime to save and reuse your own templates.
Vorlage übernehmen und jede Begehung lückenlos nachweisen.
Die Begehung beginnt bei Wegen, Zufahrten, Beleuchtung und Müllplatz, geht über Dachrinnen, Fassade und Haustür und endet in Treppenhaus, Keller, Tiefgarage und Heizraum. Messwerte wie Anlagendruck und Warmwassertemperatur werden direkt mit erfasst.
Eigentümer und Verwalter müssen dafür sorgen, dass von ihrem Gebäude keine Gefahr ausgeht. Ein regelmäßig geführtes Begehungsprotokoll mit Datum, Befund und Maßnahme ist im Schadensfall ein wichtiger Nachweis.
Bei Objektbegehungen fallen oft auf:
Eine Vorlage allein ist erst der Anfang – ProtocolHero macht aus jedem Protokoll einen durchgängigen digitalen Workflow mit KI-Unterstützung, Workflow-Freigaben und revisionssicherem Archiv.
Der HERO Assistant ist der eingebaute KI-Chat von ProtocolHero. Du kannst per Spracheingabe ein komplettes Dokument anlegen lassen oder ein bestehendes PDF, Foto oder Word-Dokument hochladen – die KI liest die Struktur aus und baut eine wiederverwendbare Vorlage daraus.
Beim Ausfüllen kannst du das Dokument per Sprachsteuerung diktieren – die KI ordnet die Inhalte automatisch den richtigen Feldern zu. Oder du lädst Fotos, Scans, Verträge, Datenblätter oder Ausweise hoch: Der HERO Assistant extrahiert die Daten und befüllt das Formular vor – du prüfst und unterschreibst.
Zu jedem Bauteil, Messpunkt oder Schadensbild kannst du Fotos und Videos direkt aus der App anhängen. Videos sind besonders nützlich, wenn ein Schadensbild dynamisch ist – ein einzelnes Standbild würde den Befund nicht ausreichend dokumentieren.
Jede Position im Dokument kann kommentiert und als Aufgabe an einen Kollegen, an dich selbst oder direkt an den Kunden zugewiesen werden. Kommentare können wahlweise rein intern bleiben oder im freigegebenen Kundenlink mitgeteilt werden.
Dokumente lassen sich an Kollegen weiterleiten und können einen festen Prüfer haben, der die letzte fachliche Freigabe erteilt, bevor das Dokument unterschrieben oder an den Kunden geht.
Jedes Dokument hat einen vollständigen Aktivitäts-Verlauf: Wer hat wann was geändert, kommentiert, hochgeladen, freigegeben, unterschrieben. Das Log ist auf Wunsch auch im Kunden-Freigabelink sichtbar – ideal für Auditoren, Versicherer und Kunden.
Jedes Dokument bekommt automatisch eine eindeutige Protocol-ID, mit der es sich zweifelsfrei referenzieren, verlinken und im Audit-Trail wiederfinden lässt.
Fortlaufende, lückenlose Berichts-Nummern (z. B. Protokoll-2026-001, 002, 003 …) je Dokumenttyp und Kunde – ohne manuelles Vergeben, ohne Dubletten.
Vorlagen lassen sich als öffentliches Web-Formular auf der eigenen Website einbinden – ein ausgefülltes Dokument landet automatisch in deiner ProtocolHero-Inbox zur Weiterbearbeitung.
QR-Code-Etiketten pro Anlage, Bauteil oder Abschottung, die beim Scannen direkt das hinterlegte Protokoll, die Historie und alle Wartungs- bzw. Prüfdokumente öffnen.
Vorlage übernehmen, an deinen Betrieb anpassen und direkt vor Ort ausfüllen – kostenlos testen, keine Kreditkarte nötig.
